現在、マイホームの購入を検討している方もいるのではないでしょうか？マイホームと言えば、戸建てとマンションを思い浮かべますよね。もし、東京や神奈川でマイホームを持つとなった場合、戸建てとマンション、どちらがいいのでしょうか？今回は、東京や神奈川の戸建て事情などについてお話していきます。

東京で家を買うなら戸建て？マンション？

東京都、特に23区はマンションが多く立ち並んでおり、マンションに住んでいる方も多いです。しかし、長期的に考えたときに、マンションよりも戸建ての方がメリットは大きいです。

例えば価格の面です。東京都内で比較した場合、新築戸建ての価格は、わずかですが減少傾向にあります。一方、新築のマンションは年々価格が高騰しており、高級化が進んでいるのです。というのも、マンションはほとんどがコンクリートで建築されているため、価値が高くなりがち。戸建ての多くは木造なので、マンションと比較すると、価格は低くなります。そのため、固定資産税もマンションの方が高くなる可能性が高いです。

都内の戸建てはマンションよりも高いイメージがあると思いますが、実はそうではないのです。そのため、都内で戸建てのマイホームを持つというのも十分叶います。

神奈川で家を買うなら戸建て？マンション？

神奈川は、東京の隣に位置し、東京へ勤めている方のベッドタウンとしての役割を果たしているエリアもあります。また、横浜エリアは街が大きく、非常に栄えているため、たくさんの人が集まる場所です。

神奈川の戸建てとマンション、マイホームとして持っている割合を比較すると、戸建ての方が多いというデータが出ています。割合が多いのは、神奈川の中心である横浜へのアクセスが良いエリアに戸建てが多いです。また、海や森などの自然も多いため、そういったエリアにも戸建てが目立ちます。落ち着いた環境に住みたいという方が多いのでしょう。神奈川は、東京に比べると、地価が下がるため、東京勤めの方が神奈川に住むケースも少なくありません。そのため、戸建ての夢も叶うと言っても過言ではないでしょう。

神奈川で家を建てる場合のポイントは？

東京から少し離れて、ゆっくり暮らしたい、という方は神奈川が向いています。人気の横浜エリアも、場所を選べば地価を抑えて戸建てを購入することが可能です。しかし、横浜エリアを選ぶ際、抑えておくべきポイントが、「土地の狭さ」です。

横浜エリアは人口が多いため、戸建ても密集して建っている場合が多いです。また、都心に比べて地価が安価と言っても、地方に比べたら高いため、費用を抑えるには、狭い土地を購入するしかありません。

そのため、住宅を建てる場合、狭い土地にいかに効率よく家を建てるかが求められます。狭い土地に建つ住宅を狭小住宅といい、3階建てにして高さを出すことで、住むスペースを広くする工夫をしている家庭が多いです。例えば、フォーライフというハウスメーカーでは、3階建てのローコスト注文住宅を取り扱っています。1,870万円から家を建てることができるため、費用を抑えながらマイホームが叶います。詳しく知りたい方は、ぜひホームページをご覧ください。

マイホームは、工夫をすれば、夢で終わらせることなく叶えることができます。住みたいエリアでも諦めず、狭小住宅なども視野に入れながら検討してください。